هيىة المحامون بتطوان تسلط الضوء على النظام القانوني للتحفيظ الجماعي

كشف الأستاذ محمد الفلون على التطور التاريخي للنظام العقاري المغربي، مؤسسا له في مرحلة عصر الإنفتاح الذي عرفه عهد السلطان محمد بنعبد الله، والإتفاقيات التي جمعت المغرب مع بعض الأوربيين والتي همت حقوق الملكية في جوانب منها، مرورا بالاتفاقيات اللاحقة وأهمها اتفاقية الجزيرة الخضراء، وبعدها اتفاقية الحماية، والتي نتج عنها إقرار الإصلاحات التشريعية بما فيها قوانين التحفيظ العقاري.

جاء ذلك خلال الندوة التي نظمتها هيئة المحامون بتطوان حول “النظام القانوني للتحفيظ الجماعي بين التشريع والاشكالات العملية” يوم امس الجمعة بمدينة شفشاون. ونوه نقيب هيئة المحامون بتطوان الأستاذ المرتضى درجاج خلال افتتاح أشغال الندوة بمكانة مدينة شفشاون التاريخية ودورها الإشعاعي على الصعيد الوطني ومساهمة أبناءها في صناعة القانون المغربي وتطويره، مؤكدا على عزم مجلس هيئة تطوان على المواظبة في تنظيم مثل هذه الأنشطة الإشعاعية بشكل دوري.

الأستاذ عبد الرحمان متقي، وفي مداخلته إنطلق من أثار ازدواجية النظام العقاري، موضحا نطاق الإختصاص القانوني لكل نموذج، لينتهي إلى أن ظهير التحفيظ الجماعي استهدف تجاوز بعض تعقيدات المسطرة العادية للتحفيظ ليبسط الدرس حول وثيقة الملكية ودورها في مسطرة التحفيظ مع بيان شروطها والاستفاضة في تحليل ذلك، وبيان الحلول المقترحة لتجاوز بعض الاشكاليات العلمية والعملية.

الأستاذ جمال الخياط الدري، ركز في مداخلته على مسطرة التحفيظ الجماعي متناولا المحدد في النص القانوني من مختلف ما يهم مسطرة التحفيظ الجماعي من الجانبين التقني والقانوني ومنبها إلى بعض جوانب الفراغ التشريعي، منوها الى ضرورة ملئه عبر إخراج قوانين لسد الفراغ، ومؤكدا على القيمة القانونية لدوريات المحافظ العام والتي مهما حاولت تكملت النقص التشريعي فإنها تبقى دون القوة الملزمة للنص القانوني، وهوما ينعكس في بعض مواقف المتدخلين في هذه المسطرة.

كما تدخل الاستاذ أحمد الساخي الذي بين نطاق مسطرة التحفيظ الجماعي، متعمقا في الأساس الفكري لمسطرة التحفيظ الجماعي ومؤسسا لمحتواها الواقعي القائم على احترام حق الملكية، وتقيم قرينة الحيازة بنتائجها، رابطا ذلك بالعادات المغربية الأصيلة التي لم يأت القانون إلا لتكريسها، والمتسمة بروح الجماعة، كما قدم نماذج واقعية للتطبيقات قضائية حول بعض المنازعات التي اثيرت حول هذه المسطرة مقترحا حلولا لبعض اشكالياتها.

الأستاذ جمال الدين الشعيبي، تطرق في مداخلته للأساس الفكري للقاعدة القانونية المغربية المتعلقة بمسطرة التحفيظ الجماعي، والجدل الفكري الذي يمكن ان يؤطرها، محيلا إلى التجاذب بين الفكرة الليبرالية والفهم الفقهي، لينتهي إلى إبداع حلول لبعض مشاكل هذه المسطرة مؤسسا لذلك بالتراث الفقهي الوطني وبما يحفظ العقار كثروة وطنية عن المضاربات، ومحاولات التربح و يصونه عن بعض اشكال الاستغلال الهامشية.

وعلى هامش الندوة تم تكريم قيدومي مهنة المحاماة في شفشاون الأستاذة نجيبة الحولاني والأستاذ المفضل أخوماش، الذين تسلما بهذه المناسبة درع الهيئة