في حي “فوغياري” التاريخي بمدينة أوغسبورغ بألمانيا، الذي يُعد أقدم مجمع سكني اجتماعي في العالم، يبلغ الإيجار السنوي 88 سنتا، شرط أن يكون المستأجر متدينا .
ففي قلب مدينة أوغسبورغ الألمانية، يقع حي “فوغيراي” (Fuggerei) التاريخي، والذي يقدم “حلا فريدا” لمشكلة السكن ، حيث يعود تاريخه إلى أكثر من 500 عام ويوفر إيجارا لا يصدق: 88 سنتا من اليورو سنويا.
لكن الحصول على سكن في هذا الحي، الذي يعتبر أقدم مجمع اجتماعي في العالم، يأتي بشرط غير تقليدي يتعلق بالروحانية.
و يفرض الحي على سكانه شرطين رئيسيين مقابل هذا الإيجار الرمزي:
المقابل المادي: يدفع المستأجرون إيجارا سنويا رمزيا يبلغ فلورينا راينيا واحدا (العملة القديمة)، وهو ما يعادل اليوم 88 سنتا من اليورو، يُدفع مباشرة للكاهن المحلي.
الشرط الروحي: يجب على كل ساكن أن يتعهد بأداء ثلاث صلوات يوميا وهي: صلاة الأبانا، والسلام عليك يا مريم، وقانون الإيمان، وذلك بغرض الدعاء لمؤسس الحي وأفراد عائلته.
و تأسس حي “فوغيراي” عام 1521 على يد ياكوب فوغر، وهو مصرفي بارز ومستشار للإمبراطور ماكسيميليان الأول، لخدمة مواطني أوغسبورغ الأكثر فقرا في ذلك الوقت، ومن هنا جاء اسمه.
و لا تزال شروط الإقامة الحالية هي نفسها التي وُضعت عند التأسيس:
أن يكون المتقدم كاثوليكيا و أن يكون محتاجا للمساعدة.
و يضم المجمع حاليا 142 منزلا، ويبلغ عدد سكانه 134، ومعظمهم من كبار السن الذين يعيشون في ظروف صعبة.
ومع ذلك، هناك خطط قيد الدراسة لفتح الحي أمام الأجيال الشابة والعائلات أيضا.
وتتراوح أعمار المقيمين حاليا بين 93 عاما (أكبرهم) وسبعة أشهر (أصغرهم).
وتعرض الحي لأضرار خلال الحرب العالمية الثانية، لكنه أعيد بناؤه وتجهيزه بوسائل راحة حديثة. ويحيط بالمجمع سور، ويضم مناطق مشتركة مثل كنيسة صغيرة ذات طراز باروكي وقاعة طعام.
قاعدة حظر التجول:
لا تزال قاعدة حظر التجول، التي وُضعت في الأصل لحماية السكان، سارية حتى اليوم، حيث يُطلب من السكان العودة إلى منازلهم قبل الساعة 10:00 مساء، ومن يتأخر عن ذلك يضطر لدفع غرامة رمزية قد تصل إلى يورو واحد.